Abogados expertos en reclamación gastos hipotecarios en Pontevedra

Si firmaste una hipoteca y pagaste gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, puedes recuperar ese dinero. En FG Abogados somos especialistas en reclamación gastos hipotecarios en Pontevedra y te ayudamos a exigir al banco la devolución de todos los gastos que pagaste indebidamente al formalizar tu préstamo hipotecario.

La jurisprudencia del Tribunal Supremo ha establecido que gran parte de los gastos hipotecarios deben ser asumidos por la entidad bancaria, no por el cliente. Miles de personas ya han recuperado entre 1.000€ y 3.000€ de media gracias a estas sentencias.

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¿Qué son los gastos hipotecarios?

Los gastos hipotecarios son los costes asociados a la formalización de un préstamo hipotecario. Incluyen conceptos como:

• Notaría: honorarios del notario por elevar a público el contrato

• Registro de la Propiedad: inscripción de la hipoteca en el registro

• Gestoría: tramitación administrativa y presentación de documentos

• Tasación: valoración del inmueble por tasador homologado

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Durante décadas, los bancos obligaron a los clientes a pagar todos estos gastos mediante cláusulas abusivas en los contratos hipotecarios. Sin embargo, el Tribunal Supremo estableció que:

• Los gastos de notaría, registro y gestoría pueden reclamarse al banco en muchos casos.
• La tasación debe pagarla el banco, porque es quien la solicita para valorar el riesgo del préstamo.

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¿Puedes reclamar los gastos de tu hipoteca?

Puedes reclamar los gastos hipotecarios si:

• Firmaste tu hipoteca entre 1994 y 2019 (aunque también pueden reclamarse hipotecas más antiguas).
• Pagaste gastos de notaría, registro, gestoría o tasación (revisa tu escritura o recibos de pago).
• El banco no te informó de que podías negociar estos gastos (cláusula de gastos abusiva).
• Aún no has reclamado o tu reclamación fue rechazada sin fundamento legal sólido.

Aunque hayas cancelado tu hipoteca, puedes reclamar igualmente todos los gastos pagados durante la formalización. No importa el tiempo que haya pasado desde la firma.

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Cómo te ayudamos con tu reclamación gastos hipotecarios en Pontevedra

En FG Abogados te ofrecemos un servicio completo para recuperar los gastos de tu hipoteca:

Análisis gratuito de tu escritura
Revisamos tu contrato hipotecario para identificar qué gastos pagaste y cuáles puedes reclamar según la jurisprudencia actual.

Cálculo exacto del importe a reclamar
Sumamos notaría, registro, gestoría y tasación para calcular el total que te corresponde recuperar.

Reclamación extrajudicial al banco
Enviamos un escrito profesional al banco exigiendo la devolución de los gastos antes de acudir a juicio.

Negociación con la entidad
Buscamos un acuerdo rápido para evitar largos procesos judiciales y obtener la devolución en pocas semanas.

Demanda judicial
Si el banco rechaza nuestra reclamación, nos encargamos de presentar la
demanda ante los órganos judiciales competentes, conforme a la legislación
vigente, y te representamos durante todo el procedimiento hasta su completa
resolución.

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Ventajas de trabajar con FG Abogados

• Experiencia en reclamaciones de gastos hipotecarios

• Análisis gratuito sin compromiso

• Atención personalizada en Pontevedra

• Posibilidad de cuota de éxito: solo cobramos si recuperas tu dinero

• Tramitación rápida y eficaz

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Preguntas frecuentes sobre reclamación de gastos hipotecarios

¿Cuánto dinero puedo recuperar?
Depende de los gastos pagados en tu escritura. La media está entre 1.500€ y 3.000€, aunque en hipotecas elevadas puede superar los 5.000€.

¿Puedo reclamar si cancelé mi hipoteca hace años?
Sí. Aunque hayas cancelado la hipoteca, puedes reclamar los gastos pagados al formalizarla.

¿Qué gastos NO puedo reclamar?
Generalmente no se pueden reclamar: seguros contratados voluntariamente, gastos de asesoramiento propio o costes de compraventa del inmueble (distintos de la hipoteca).

¿Cuánto tiempo tarda el proceso?
En fase extrajudicial puede resolverse en 2-3 meses. Si hay que acudir a juicio, el plazo se extiende a 12-18 meses aproximadamente, aunque las sentencias suelen ser favorables.

¿Y si mi banco ya ofreció una compensación?
Muchos bancos ofrecieron devoluciones parciales que no cubren todos los gastos reclamables. Puedes rechazar esa oferta y reclamar la cantidad completa mediante demanda judicial.

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Gastos hipotecarios más reclamados

Los conceptos más habituales en las reclamaciones son:

• Notaría: entre 600€ y 1.000€ de media

• Registro de la Propiedad: entre 300€ y 600€

• Gestoría: entre 200€ y 400€

• Tasación: entre 250€ y 400€

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Contacta con nosotros

Si pagaste gastos al firmar tu hipoteca, no esperes más. Te ofrecemos una consulta gratuita para revisar tu escritura y calcular cuánto dinero puedes recuperar.

Llámanos, envíanos un WhatsApp o visítanos en nuestro despacho de Pontevedra. Miles de personas ya han recuperado sus gastos hipotecarios. Tú también puedes hacerlo.